Hipotekos paskolos minimalios palūkanos. Kuriame banke yra mažiausios hipotekos palūkanos? kintama palūkanų norma

Hipotekos palūkanų normos skiriasi priklausomai nuo banko. Jo vertė priklauso nuo laikotarpio, kuriam imate paskolą, nuo užstato, draudimo, komisinių įmokų prieinamumo.

Daugelis bankų rengia laikinas akcijas, mažinančias paskolos būstui įsigyti kainą.

Įkeitimai ir laidavimas

Sprendžiant, ar imti būsto paskolą, atkreipkite dėmesį, kad rinkos nestabilumo sąlygomis kredito organizacijos nustato griežtus reikalavimus užstatui.

Iki įsigyto turto įregistravimo nuosavybės teisės registre momento greičiausiai teks išduoti ne tik mokių asmenų garantiją, bet ir papildomą likvidų įkeitimą - jau turimą automobilį ar butą.

„Antikriziniai“ hipotekos produktai

Kredito įstaigos suinteresuotos pritraukti turtingus klientus. Hipotekos bankai aktyviai siūlo fiziniams asmenims naujus, per krizę paklausius, tačiau gana brangius produktus.

Pavyzdžiui, FC Otkritie siūlo paslaugą anksčiau išleistiems kituose komerciniuose bankuose. Užsienio valiuta gauti įsipareigojimai klientų pageidavimu konvertuojami į rublius. Minimali „perskolinimo“ palūkanų norma yra 13% per metus. Jis auga, jei tam tikrų kompleksinių paslaugų sąlygų banke neatitinka šios vertybės:

+0,25% - skolininkams, kurie nėra banko darbo užmokesčio klientai;
+1% - verslo savininkams;
+0,5% – atsisakius mokėti vienkartinį mokestį už tarifo „sumažinimą“;
+4% – nesudarius gyvybės draudimo ir darbo sutarčių.

Be to, „FC Otkritie“ siūlo paskolos produktą „Ipoteka Plus“: pinigai išduodami už esamo nekilnojamojo turto saugumą jo kapitalinio remonto tikslais. Numatytą naudojimą patvirtinančių dokumentų pateikti nereikia. Palūkanų norma – 16,25% per metus. Maksimalus finansavimo terminas – 30 metų.

Paskolos būstui įsigyti su valstybės parama

Svarbiausias parametras išduodant hipoteką yra palūkanų norma. Oficialioje kiekvieno banko svetainėje yra skaičiuoklė, skirta permokų sumai apskaičiuoti.

Būsto paskolos aptarnavimo kaštai sumažėja gavus paskolą pagal valstybės subsidijų paskoloms nebaigtiems statyti butams pirminėje būsto rinkoje įsigyti programą.

Dalyvaujantiems bankams iš Pensijų fondo skiriamos lėšos, dėl kurių jie gauna galimybę sumažinti būsto paskolų tarifus, kad įsigytų butus naujuose pastatuose. Šiuo metu prie programos prisijungė PJSC „Sberbank of Russia“, „Gazprombank“, „VTB 24“, „Uralsib“, „Rosselkhozbank“, „Promsvyazbank“ ir daugelis kitų skolinančių organizacijų.

Hipotekos su valstybės parama galima gauti iki 8 milijonų rublių. Maskvos ir Sankt Peterburgo srityse, kituose regionuose - ne daugiau kaip 3 mln. Ilgiausias paskolos terminas pagal programą „Novostroyka“, pagal taisykles, yra 30 metų. Jūsų įnašas turi sudaryti ne mažiau kaip 20% perkamo turto kainos.

Įsigyti kvadratinių metrų su paskolomis, gautomis pagal subsidijavimo programą, galite tik iš bankų patvirtintų vystytojų.

Kreipiantis dėl paskolos su valstybės parama, atliekamas atitinkamas hipotekos apskaičiavimas. „Sberbank“ nustato fiksuotą palūkanų normą, 12% per metus, prieš ir po įsigyto turto nuosavybės registravimo Rosreestre. Tokiu atveju paskolos gavėjui privaloma sudaryti gyvybės draudimo sutartį. Už kasmetinio poliso atnaujinimo sąlygos pažeidimą tarifas padidėja iki 13% per metus.

PJSC "VTB 24" taip pat galite gauti paskolą su valstybės parama 12% per metus, su privalomu kasko draudimo sutarties vykdymu.

„Gazprombank“ būsto paskolos palūkanų norma yra nuo 11,25% per metus.

PJSC Bank VTB išduodama paskola „Novostroyka“, kurios pradinė įmoka yra 15% nuo sumos 11,75% per metus. Sprendimas suteikti paskolą priimamas per 24 valandas.

FC Otkritie būsto paskolų su valstybės parama tarifas yra nuo 11,45% per metus, privalomos įmokos (priemokos) iš viso neviršija 2,5% per metus. Nemažai statybos įmonių yra akredituotos banko.

Paskolos pagal Jaunos šeimos programą

Kitas būdas sumažinti būsto paskolos palūkanų normą – kreiptis dėl paskolos pagal Jaunos šeimos subsidijų programą.

Jei abiejų vyro ir žmonos amžius neviršija 35 metų, o porai pagal įstatymus reikia geresnių gyvenimo sąlygų, patartina kreiptis į rajono administraciją. Perkant ekonominės klasės namą ar butą, valstybė mokės iki 30% būsto kainos.

Jaunai šeimai paprastai yra pigiau. Jai taikoma mažiau papildomų veiksnių.

Hipotekos "Jauna šeima" skiriasi priklausomai nuo paskolos termino ir pradinio įnašo dydžio.

Hipotekos „Jauna šeima“ palūkanų normos PJSC „Sberbank of Russia“ pateiktos lentelėje.

Daugelis komercinių bankų taip pat turi teisę priimti būsto sertifikato lėšas kaip paskolos grąžinimą, tačiau palūkanų lengvatų neteikia.

Tačiau būsto paskola jaunai šeimai dabar taip pat yra priemonė įsigyti namą ar butą daug pigiau.

Kaip nustatyti būsimas hipotekos išlaidas

Lygindami skolinimo sąlygas skirtinguose bankuose, būtinai paprašykite vadovo parengti preliminarų būsto paskolos apskaičiavimą. „Sberbank“, „VTB-24“, „FC Otkritie“ ir kiti bankai savo oficialiose svetainėse rodo tik apytikslę būsimo paskolos aptarnavimo išlaidų sumą.

Pasitarkite su atsakingu asmeniu, kuris jums pataria:

1. Ar reikalingas įsigyto turto vertinimas? Jei taip, kieno sąskaita tai atliekama?

2. Kiek kainuos sandorio notarinis patvirtinimas?

3. Kuri iš sandorio šalių registracijos rūmuose sumoka valstybės rinkliavą?

4. Ar iki įkeitimo suvaržymo banko naudai įregistravimo būsto paskolos palūkanų norma bus didesnė?

5. Kokie bus papildomi mokėjimai pagal paskolos sutartį, be palūkanų?

6. Ar būtina drausti užstatą, taip pat paskolos gavėjo gyvybę ir sveikatą? Kiek kainuos politika?

7. Koks bus paskolos grąžinimo grafikas?

8. Ar yra kokių nors apribojimų dėl išankstinio paskolos grąžinimo?

9. Kokias baudas ir netesybas numato paskolos sutartis?

Tik turėdami visą informaciją galite nuspręsti, ar pirkti būstą jau dabar.

Hipoteka iš „Sberbank“ būsimiems butų ir namų savininkams antrinėje rinkoje

Paskolos privatiems asmenims didžiausiame šalies banke išlieka pelningos ir nebrangios. Galima gauti 300 000 rublių finansavimą gatavo namo ar buto įsigijimui. iki 30 metų su palūkanų norma nuo 12,5% iki 16,5% per metus. Jūsų pradinis įnašas yra 20% ar daugiau būsimo būsto kainos.

Nustatant paskolos terminą bus atsižvelgta į jūsų tikrąjį amžių. Pagal skolinimo taisykles galutinio paskolos grąžinimo momentu paskolos gavėjas turi būti ne vyresnis kaip 75 metų amžiaus.

Jums suteikiama paskolos suma bus mažesnė iš:

80% namo ar buto pirkimo kainos,

80% įvertintos turto vertės.

Įsigytas nekilnojamasis turtas yra įkeičiamas ir yra neapdraustas nuo praradimo, mirties, sugadinimo rizikos.

Gavus būsto paskolą iki 15 milijonų rublių. Sberbanke galima nepatvirtinti fakto, kad turi nuolatinę darbo vietą, ir nepateikti pajamų ataskaitų.

Jums nereikės mokėti komisinio mokesčio už paskolos išdavimą.

Kol neatsiras nuosavybės teisė į įsigytą turtą, kaip paskolos užtikrinimas turi būti pateikiamos kitos formos užtikrinimo priemonės: turto įkeitimas arba mokių asmenų garantija.

Svarbus „Sberbank“ hipotekos gavimo pranašumas yra išankstinio grąžinimo galimybė be papildomų mokesčių ar komisinių. Tačiau apie dalinį ar visišką paskolos grąžinimą reikės iš anksto pranešti skolinimo įstaigai.

Būsto paskolos „Sberbank“ kainos apskaičiavimas

Hipotekos palūkanų norma yra mažesnė šiais atvejais:

Paskolos terminas per 10 metų.
Jūs gaunate atlyginimą į Sberbank atidarytą sąskaitą
Pradinė įmoka – nuo 50% ir daugiau.
Jūs pateikėte bankui pajamų ataskaitas. Patirtis paskutinėje darbo vietoje ne mažesnė kaip 6 mėn. Bendras paskutinių 6 metų darbo laikotarpis viršija 1 metus. Šis reikalavimas netaikomas banko darbo užmokesčio klientams.
Gyvybė ir sveikata apdrausti vienoje iš akredituotų įmonių.

Apytikslės būsto paskolos palūkanų normos pateiktos žemiau esančioje lentelėje.

Prie šių įkainių pridėta:

+0,5% – jei negaunate pajamų į banko atlyginimų sąskaitas.
+1% - už laikotarpį iki nuosavybės teisės į įsigytą turtą įregistravimo.
+1% – jei paskolos gavėjo gyvybė neapdrausta.

Paskolos produktai gatavo būsto įsigijimui

Konkurencingas hipotekinio skolinimo programas antrinėje rinkoje siūlo PJSC VTB24. Pagrindinis jo privalumas yra tas, kad pradinis įnašas gali būti nuo 15% namo ar buto kainos.

Sudarius kasko draudimo sutartį, paskolos suteikiamos iki 30 metų su 13,5% metiniu tarifu. Nesant draudimo poliso, palūkanų norma yra 14,5%.

Klientams, gaunantiems atlyginimus į sąskaitas PJSC VTB 24, taikoma 0,5% nuolaida.

PJSC VTB Bank anksčiau dirbo tik su stambių ir vidutinių įmonių atstovais. Tačiau po perėmimo jis pradėjo plėtoti mažmeninės prekybos kryptį.

Nuo 2016 m. gegužės mėn. VTB hipotekos produktus siūlo ir privatiems asmenims. Kadangi mažmeninė skolinimo kryptis banke yra atvira, būsto paskolos palūkanų norma yra itin žema – nuo 11% per metus.

Palankias finansavimo sąlygas siūlo Promsvyazbank PJSC. Pradinė įmoka už atskiras programas – nuo 10 proc. Būsto paskolų palūkanų norma antrinėje būsto rinkoje yra nuo 13,35% per metus.

Nebrangias paskolas klientams išduoda AO Raiffeisenbank. Palūkanos už gatavą būstą ir butus naujuose pastatuose darbo užmokesčio klientams svyruoja nuo 11% per metus, asmenims, kurie gauna atlyginimą iš ne „Raiffeisenbank JSC“, - 12,25–12,5% per metus. Pradinė įmoka – nuo 15% būsto kainos. Tačiau maksimalus galimas paskolos terminas yra gana trumpas, tik 25 metai, o tai turi įtakos mėnesinių įmokų dydžiui.

Išvada

Finansų krizės kontekste bankai vis dar suinteresuoti aktyviu bendradarbiavimu su mokiais klientais. Jei turite pakankamai dideles pajamas, kurios yra oficialiai patvirtintos, neskubėkite priimti pirmojo hipotekos centro, kuris sutiko jums paskolinti, pasiūlymo. Ieškokite optimalių sąlygų.

Pabaigai norėčiau duoti patarimą, pasiskolintą iš Bodo Schaeferio knygos „Šuo, vardu Mani“: pasistenkite bendrauti tik su tais banko vadovais, kurie jums patinka. Tokiu atveju kiekviena operacija bus sėkminga.

Svarstote, kur geriausia tai padaryti? Ir kiekvienas potencialus skolininkas turi savo požiūrį į būsto paskolą, vieni nori mokėti mažas palūkanas, kitiems reikia ilgalaikio skolinimo galimybės. Norint nustatyti didžiausią naudą, būtina nuodugniai išnagrinėti hipotekos sutartį.
Šiuo metu kiekviena sostinės kredito organizacija stengiasi sudaryti patrauklias sąlygas piliečių hipotekai. Jei norite pasirinkti patikimą banką skolinimui, siūlome nepilną šių organizacijų sąrašą:

Banko atidarymas
Alfa bankas
Rusijos „Sberbank“.
VTB 24
Tinkoffas

Yra daug veiksnių, turinčių įtakos teisingumui. Visų pirma, jums reikia:

Nuspręskite, kokiu tikslu susisiekti su kreditoriais. Beveik visi bankai turi lojalumo programas naujiems pastatams ir antriniam būstui įsigyti.
Naršykite Maskvos bankų interneto svetainėse, kiekviename iš jų skaitykite būsto paskolos sąlygas
Atkreipkite dėmesį į palūkanų normas, kuo jos mažesnės, tuo palankesnės paskolos sąlygos, o jūsų permoka mažesnė
Atminkite, kad ne tik palūkanų norma taps jūsų permoka už būstą. Į jūsų išlaidas galima įtraukti tokius veiksnius kaip draudimas ir nekilnojamojo turto vertinimas.
Kai kurie bankai taip pat gali taikyti asmens draudimą. Gerai apsvarstę šį pasiūlymą, galite taktiškai jo atsisakyti.

Į ką atsižvelgti renkantis banką būsto paskolai gauti

Renkantis banką ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas:

Palūkanų norma
Išankstinio mokėjimo suma ir ar bankas turi programas
Sutarties terminas. Kuo ilgesnis būsto paskolos terminas, tuo mažesnė mėnesinė įmoka
Bet kokių papildomų išlaidų suma. Ypač banko kameros nuomos faktas ir vienkartiniai komisiniai

Derėtis dėl išankstinio paskolos uždarymo sąlygų, kaip tai padaryti be komisinių ir moratoriumo. Nurodykite, kaip galite pritraukti motinystės kapitalą, kad apmokėtumėte hipoteką ir panaudotumėte vyriausybės subsidijas.

Maskvoje pelninga imti hipoteką - jauna šeima

Kiek pelninga – labiausiai nepasiturintis kontingentas tarp rusų? Daugelis bankų taiko lengvatines programas, kad pritrauktų paskolas jaunoms šeimoms. Pavyzdžiui, tokie bankai kaip Rusijos „Sberbank“ siūlo skolininkams iki 35 metų minimalų palūkanų normą su nedideliu pradiniu įnašu. Jūsų žiniai ši programa neturi nieko bendra su valstybe ir yra aktuali tik šiam bankui.
Taip pat kai kuriuose bankuose įdiegtos socialinio būsto paskolų programos. Valstybinė federalinė būsto paskolų programa jaunoms šeimoms „Būstas“ skirta jaunoms šeimoms, kurios yra laukiančiųjų sąraše pagerinti savo gyvenimo sąlygas. Valstybė gali mokėti iki 30% visos buto kainos, o gimus dviem vaikams ir iki 40%.

Piliečiai, neįsiregistravę Maskvoje pagal Rusijos Federacijos Konstituciją, turi lygias teises, kad ir kur jie būtų. Tačiau iš tikrųjų situacija atrodo kiek kitaip.
Žmonėms, kurie yra registruoti kitame Rusijos mieste, labai svarbus dalykas yra banko filialo buvimas jūsų regione. Esant tokiai situacijai, kapitalo bankams lengviau sutikti skolininkus ir be problemų išduoti būsto paskolas. Daugelis kredito organizacijų nemato jokių kliūčių išduoti lėšas rusams įregistravus kitą miestą, jei tik taip būtų. Kai kurie bankai neprisiregistravusiems piliečiams savo atsisakymo priežastį pateisina didžiule rizika, susijusia su nepatikimumu ir nesugebėjimu patikrinti skolininko pajamų.

Kiekvieno skolininko noras – gauti būsto paskolą pačiomis palankiausiomis sąlygomis. Kaip išsirinkti būsto paskolą Maskvoje su palankia palūkanų norma ir be problemų grąžinti paskolą ateityje? Iš esmės mažiausia palūkanų norma taikoma saugiausioms paskoloms. Prieš skirdami žmogui paskolą, bankai analizuoja jo finansines galimybes ir įkeičia nekilnojamąjį turtą. Butas ar kitas būstas taps garantija kreditoriams.
Ypač palankios skolinimo sąlygos bus numatytos tada, kai bus įnešamos paskolos gavėjo nuosavos lėšos. Kuo didesnę būsto kainos procentą sumoka pirkėjas, tuo mažesnės būsto paskolos palūkanos. Taip pat nedideles palūkanas moka tie, kurie butus perka iš kreditoriaus banko partnerių.

Daugelis bankų ar kitų kredito organizacijų išduoda piliečiams hipotekas. Kur pelningiau pasiimti tokį Maskvoje nekilnojamojo turto pirkimui? Norėdami nuspręsti, turite atlikti šiuos veiksmus:

Pasirinkite kelis bankus, kurių sąlygos jus labiausiai domina
Aptarkite su jais visus hipotekos niuansus
Išsirinkite sau tinkamiausią
Stenkitės rinktis darbo užmokesčio bankus, tai yra tokius, kuriuose nereikia pateikti atlyginimo pažymų ir kitų dokumentų. Paraiškos apdorojamos greičiau, palūkanos gali būti mažesnės
Raskite tuos bankus, kuriuose yra specialių programų, akcijų ir pan.

Hipotekos teikimas, kai pelningiau imti paskolą Maskvoje, yra svarbus dalykas, reikalaujantis atsakingo požiūrio. Būsto paskola imama ne vieneriems metams, kokiomis sąlygomis ir kokiame banke – spręsti jums. Kaip sakoma, kas ieško, visada randa!
Chistye Prudy mielai padės sutvarkyti būsto paskolą jums palankiausiomis sąlygomis. Bendradarbiaujame su daugeliu skolinančių bankų ir galime rekomenduoti jus kaip dorus ir mokius skolininkus. padės įsigyti butą Maskvoje ar Maskvos regione su hipoteka. Laukiame ir linkime kuo greičiau tapti naujakuriais!

Skambinti telefonu

Daugelis žmonių, neturėdami pakankamai pinigų už grynuosius pinigus nusipirkti butą ar privatų namą, kreipiasi į bankų įstaigas, kad gautų paskolą nekilnojamajam turtui įsigyti.

Pelningiausia hipoteka Maskvos bankuose

Apsvarstykite populiarius Maskvos bankų pasiūlymus dėl einamųjų metų hipotekos.

Pirmaujantis Rusijos bankas „Sberbank“ siūlo mažas hipotekos palūkanas. Paruoštas būstas šioje kredito įstaigoje Jums bus pasiūlytas 10,75% metiniu tarifu. Bankas siūlo tokį mažą procentą su sąlyga, kad esate jauna šeima ir jūsų išlaikytiniai yra trys ir daugiau nepilnamečių vaikų. Tokiu atveju paskola suteikiama 10 metų laikotarpiui, o pradinė įmoka bus didesnė nei 50 proc. Jei turite auginti mažiau nei tris vaikus, norma bus nuo 11,5% per metus.
„Rosselkhozbank“ pagal programą „Hipoteka su valstybės parama“ turi mažiausią hipotekos palūkanų normą Maskvoje. Tai yra 10,9% per metus Rusijos piliečiams nuo 21 iki 64 metų, kurie dokumentais patvirtino savo pajamas. Jei skolininkas atsisakys draudimo, bankas padidins tarifą 7%. Paskolos terminas – iki 30 metų, avanso suma – 20% paskolos vertės. Šios paskolos skirtos nuosavam būstui arba būstui statomuose pastatuose.
„Promsvyazbank“ pateikia pasiūlymą su mažiausiomis būsto paskolos palūkanomis Maskvoje, kurios bus 12%. Paskolos ėmimo metu asmuo turi būti 21 metų amžiaus. Paskola suteikiama ne trumpesniam kaip 3 metų laikotarpiui.
Pelningą hipoteką 2020 Maskvos mieste siūlo „Svyaz-Bank“ su 12,25% palūkanų norma. Tokiu atveju avansas turėtų būti lygus 50-90% buto kainos, paskolos terminas 3-10 metų. Paskolos gavėjas privalo turėti šio banko atlyginimo kortelę.
MTS bankas suteikia paskolas Maskvoje būstui antrinėje rinkoje pareiškėjams, kurie yra kažkaip susiję su šia finansų įstaiga (turi mokėjimo korteles arba yra AFK Sistemos darbuotojai). Avansas - 50-85%, 3-10 metų paskolos suteikimas. Mokėjimai skaičiuojami lygiomis mėnesinėmis įmokomis.
„Gazprombank“ nustato metinio tarifo procentą pagal pirmos įmokos sumą. 11,5% - tuo atveju, jei yra nurodyto banko atlyginimo kortelė, pirmoji įmoka yra didesnė nei 50%. Nekilnojamojo turto perpardavimas imamas kreditu iš valstybinių Maskvos įmonių.

Šiandien hipotekos išduodamos mažomis palūkanomis. Rusijos Federacijos centrinis bankas sumažino bazinės palūkanų normos vertę, o po to bankai sumažino hipotekos programų palūkanų normas. Mažiausia vertė yra 7,55%. Šiame straipsnyje pateikiamas įdomiausių pasiūlymų įvertinimas.

„Transkapitalinis bankas“

„Transcapitalbank“ yra dar vienas atsakymas į klausimą, kuris bankas turi minimalią būsto paskolos palūkanų normą.

Čia ir vadovai, ir įmonių savininkai gali kreiptis dėl būsto paskolos. Jei pareiškėjas negali pateikti oficialaus patvirtinimo apie įmonės finansinę būklę, banko atstovai gali nuvykti pas klientą ir pateikti nuomonę apie esamą situaciją, įmonės finansinį gyvybingumą ir perspektyvas.

2018 m. bendradarbiaujant su „Transcapitalbank“ galima įsigyti būstą hipoteka už minimalią palūkanų normą šiomis sąlygomis:

tarifas - nuo 7,55%;
valiuta - Rusijos rublis ir užsienio valiuta;
paskolos gavėjo amžius yra 21-75 metai (iki paskolos mokėjimo momento);
pretendento darbo stažas pas paskutinį darbdavį – ne mažiau kaip 3 mėnesiai;
pagal hipotekos programas įskaitomi ir miesto namai, ir, jei turite savo adresą, gyvenamieji namai.

Privalumai:

motinystės kapitalo pažymėjimai priimami kaip pradinio įnašo patvirtinimas;
kredito objektai su neteisėtu perplanavimu, jei pakeitimai atliekami įsigyto būsto ribose;
į banką galite kreiptis net ir turėdami uždarbį, kuriam būdingas sezoniškumas, o tai svarbu ūkininkams, maklininkams, teisininkams ir pan.;
pajamų patvirtinti nebūtina, tačiau bus padidinta paskolos norma;
civiliniai sutuoktiniai taip pat gali gauti hipoteką, vėliau įregistruojant įgytą turtą bendrosios, bet ne jungtinės nuosavybės teise.

Trūkumai:

skolinti galima tik banko buvimo regionuose, o jų skaičius ribotas;
perkant kelis objektus vienu metu, hipotekos sutartys turės būti sudaromos kiekvienam įsigijimui atskirai;
su hipoteka Transcapitalbank neįmanoma skirti dalies nepilnamečiams, net ir gavus globos institucijų sutikimą.

"Interprogressbank"

Interprogressbank siūlo hipoteką tokiomis sąlygomis:

palūkanų norma - nuo 8,25% perkant būstą naujos statybos name ir nuo 8,75% perkant turtą antrinėje rinkoje;
paskolos terminas - 3-30 metų;
maksimali paskolos suma – 20 000 000 rublių Maskvai ir regionui, taip pat Sankt Peterburgui. Leningrado sričiai nustatyta 10 000 000 rublių riba;
pradinio įnašo dydis - nuo 20% perkamo turto vertės.

Kuo mažesnė palūkanų norma, tuo didesnė nuosavų lėšų dalis. Jei pradinis įnašas yra:

20-29%, tada norma siekia 9%;
30-49% - 8,75% per metus;
daugiau nei 50% – paskolos kaina bus 8,5%.

Perkant būstą antrinėje rinkoje šios vertės išauga 0,25%. Taip pat būsto paskolos kaina išauga 0,7% atsisakius gyvybės ir sveikatos draudimo ir 0,5%, kai pajamos patvirtinamos pažyma banko forma.

Verslo savininkai, įskaitant individualius verslininkus, privalo sumokėti ne mažiau kaip 50% būsto kainos pradinį įnašą.

Dėl būsto paskolos gali kreiptis vyresni nei 21 metų, bet jaunesni nei 65 metų šalies piliečiai, atsižvelgiant į sutarties galiojimo terminą. Reikalinga laikina arba nuolatinė registracija.

Patirties reikalavimai:

bendras - ne mažiau kaip 1 metai;
pas paskutinį darbdavį – ne mažiau kaip 6 mėn.

Privalumai:

jei yra trys ir daugiau vaikų, bankas taikys 0,25% nuolaidą.

Trūkumai:

šie įkainiai aktualūs tik Individualaus tarifo programos dalyviams, pagal kuriuos skolininkai turi mokėti 2% dydžio komisinį mokestį nuo paskolos sumos. Atsisakius dalyvauti, paskolos kaina padidėja 0,5%;
bankas veikia tik Maskvos ir Leningrado srityse, Maskvos ir Sankt Peterburgo miestuose;
didelis minimalus pradinis įnašas.

"RosEvrobank"

„RosEvrobank“ yra dar vienas skolintojas, siūlantis mažiausią hipotekos palūkanų normą. Jo sąlygos:

palūkanų norma - nuo 8,75%;
pradinė įmoka - nuo 15% įsigyjamo turto vertės;
maksimali paskolos suma yra 20 000 000 rublių;
minimali paskolos suma yra 500 000 rublių;
paskolos terminas – 1-20 metų.

Reikalavimai skolininkams:

amžius - 23-65 metai;
minimalus darbo stažas paskutinėje darbo vietoje – 4 mėnesiai.

Privalumai:

paskolos sumai padidinti galite suteikti papildomą užstatą tiek fizinių, tiek juridinių asmenų garantija, taip pat vertybinių popierių įkeitimu;
yra galimybė sutaupyti nuo galutinės įmokų sumos – sumokėjus bankui nuo 1,5% iki 4% paskolos sumos, būsto paskolos palūkanų normą galite sumažinti nuo 0,5% iki 1,5%;
galite atsisakyti gyvybės draudimo, draudimo nuo užstato praradimo rizikos, tačiau tuomet išauga paskolos kaina.

Trūkumai:

minimalios hipotekos sumos ir sutarties termino apribojimai;
bankas veikia tik Maskvos regione;
kreditinių įsipareigojimų apskaičiavimas RosEvrobank biuruose atliekamas nemokamai. Be to, daugelis draugiškų pardavimo vietų priima mokėjimus, tačiau jie ima komisinį mokestį.

Bankas "DeltaCredit"

Jei jums įdomu, kur yra vienos mažiausių būsto paskolos palūkanų normos, kokiame banke 2018 m., tai DeltaCredit banke. Jis skolina pirkdamas:

butai;
buto akcijos;
būstas naujame pastate;
garažas;
butai;
kambariai;
baigtas namas.

Yra speciali programa gyvenimo sąlygoms gerinti, taip pat individualaus gyvenamojo namo statybai.

Pateikdami paraišką hipotekai gauti DeltaCredit Bank per Tinkoff interneto svetainę, galite gauti nuolaidą palūkanoms.

Asmuo nuo 20 iki 65 metų (būsto paskolos grąžinimo metu) gali tapti skolininku, nepriklausomai nuo pilietybės.

Skolinimo sąlygos nurodytos banko taisyklėse:

terminas - 1-25 metai;
procentas - nuo 8,75%;
minimali įmoka - 10-40% priklausomai nuo skolinimo programos;
paskolos valiuta - rubliai;
minimali paskolos suma yra 300 000 rublių (600 000 rublių Maskvai ir regionui);
privalomas gyvybės ir sveikatos draudimas, taip pat įsigytas būstas;
nauji pastatai įskaitomi tik vystytojui išlaikius banko akreditaciją. Šiandien tūkstančiams statybviečių jau atlikta ši procedūra.

Jei turite pažymą motinystės kapitalui gauti, minimali įmoka yra 5 proc.

Privalumai:

hipoteką galima gauti, taip pat ir užsienietis;
bankas taip pat skolina verslo savininkams ir aukščiausio lygio vadovams;
paskolą gauti galite pateikę tik pasą;
motinystės kapitalo lėšos gali būti naudojamos kaip pradinė įmoka.

Trūkumai:

Hipoteka individualiems savininkams ir verslo savininkams kainuos 1,5% daugiau nei darbuotojams (išimtis yra Sverdlovsko ir Čeliabinsko sritys).

„Maskvos VTB bankas“

Gauti hipotekos paskolą Maskvos VTB banke taip pat galima su vidutine palūkanų norma šiomis sąlygomis:

tarifas - nuo 9,25%;
pradinė įmoka - nuo 10%;
užstato draudimas yra privalomas, tačiau paskolos gavėjo gyvybė ir sveikata neprivaloma.

Perkant būstą, kurio plotas didesnis nei 65 kv. m nuolaida – 0,5 proc.

Reikalavimai skolininkui:

amžius - 21-60 metų (75 metai - iki būsto paskolos grąžinimo);
pilietybė - Rusijos arba užsienio;
darbo vieta - Rusijos Federacija;
registracija nereikalinga;
darbo stažas - ne mažiau kaip 1 mėnuo nuo bandomojo laikotarpio pabaigos paskutinėje darbo vietoje, kai bendras darbo stažas 1 metai;
paskolos gavėju gali būti ir darbuotojas, ir individualus verslininkas, ir įmonės savininkas.

Privalumai:

paraiška bus priimta net jei bus pateikti tik 2 dokumentai;
platus atstovybių tinklas;
jei pajamų neužtenka reikiamai sumai gauti, galima pritraukti laiduotoją;
išmokos teikiamos darbo užmokesčio projektų dalyviams ir verslo klientų darbuotojams, taip pat mokytojams, gydytojams ir valstybės tarnautojams 0,3-0,5% paskolos tarifo nuolaida.

Trūkumai:

bet kuriuo atveju sutuoktinis dalyvauja kaip pagrindinis garantas;
jei pateikiate tik 2 dokumentus, turite pateikti ne mažiau kaip 40% pradinio įnašo ir negalite naudotis motinystės kapitalo lėšomis.

"Atidarymas"

Vienas žemiausių būsto paskolų palūkanų normų 2018 metais siūlo „Otkritie Bank“.

Paskola suteikiama būstui įsigyti statomame arba jau pastatytame daugiabutyje. Kūrėjas turi būti akredituotas banko. „Otkritie Bank“ patvirtintų statybviečių sąrašas yra ribotas, tačiau prireikus kūrėjas gali atlikti patikrinimo procedūrą vidinėse bankininkystės tarnybose. Taip pat suteikiama paskola paskutinei buto daliai įsigyti bei neatskiriamiems būsto pagerinimams įgyvendinti.

Šio skolintojo sąlygos:

minimali būsto paskolos norma yra 9,35 %;
minimali paskolos suma yra 500 000 rublių;
maksimali paskolos suma yra 30 000 000 rublių Maskvai ir regionui ir 15 000 000 rublių kitiems regionams;
sutarties terminas - 5-30 metų;
bendraskolininkų skaičius – ne daugiau kaip 3;
Jokio komisinio mokesčio už paskolos išdavimą nėra.

9,35% tarifas taikomas su pradine įmoka 50% būsto kainos, paskolos laikotarpis 5 metai, su kasko draudimu.

Nurodyta norma padidinama:

0,25 %, jei pajamas patvirtina pažyma banko forma;
1% individualiems verslininkams ir įmonių savininkams;
Atsisakius drausti teisių į įsigyjamą objektą praradimo riziką, 2 proc. Perkant būstą naujame pastate su sandoriu pagal 214-FZ nuosavybės teisės draudimas nereikalingas;
2 %, jei paskolos gavėjas neturi gyvybės ir sveikatos draudimo poliso.

Didžiausia paskolos suma yra 80% turto vertės. Pradinės įmokos suma yra:

10% atlyginimo projekto dalyviams;
15% patvirtinantiems savo uždarbį 2 gyventojų pajamų mokesčio pažyma;
20 %, jei pažymoje laisvos formos arba banko forma nurodyta pajamų suma.

Privalumai:

vidutinė palūkanų norma;
minimalus pradinis įnašas reikalingas iš darbo užmokesčio projekto dalyvių;
galite gauti paskolą esamo būsto kapitaliniam remontui;
bankas dirba su paskutinėmis buto akcijomis.

Trūkumai:

nesant kasko draudimo, būsto paskolos labai brangsta, tačiau polisai taip pat nėra pigūs;
yra padidintas tarifas verslininkams;
tu negali nusipirkti namo.

Santrauka

„Transcapitalbank“;
„RosEvrobank“;
„DeltaCredit Bank“;
„Maskvos VTB bankas“;
Banko atidarymas“.

Nustačius, kurio banko būsto paskolos palūkanos 2018 m. yra mažiausios, ir pateikus prašymą bet kuriam iš jų, svarbu nepamiršti ir sprendimo trukmę. Bet kuriuo atveju klientas turi teisę atsisakyti pasirašyti paskolos sutartį visuose sandorio etapuose.

„Transcapitalbank“ yra geriausias pasirinkimas pagal palūkanų normą ir maksimalų skolininko amžių. Jis taip pat yra lyderis pagal klientų lojalumą. Į jį pagalbos įsigyjant būstą gali kreiptis verslo savininkai, sugyventiniai, norintys įsigyti nelegaliai perplanuotą objektą bei tie, kurių pajamos priklauso nuo sezoninių veiksnių.

DeltaCredit bankas yra idealus skolintojas pagal palūkanų normą vyresniems nei 20 metų piliečiams, užsieniečiams, negalintiems oficialiai patvirtinti savo pajamų, taip pat įmonių valdymui. Nurodytai klientų kategorijai tai yra bankas, kuriame jie gali gauti minimalias palūkanas. Tai taip pat geriausias bankas tiems, kurie domisi garažo, namo ir panašaus nekilnojamojo turto pirkimu.

DeltaCredit reikalauja minimalaus pradinio įnašo. Tai yra 5% įsigyto turto vertės, turint pažymą motinystės kapitalui.

Jei norite artimiausiu metu išspręsti būsto problemą, turėtumėte paskubėti: dėl ženkliai sumažėjusios būsto paskolos kainos išaugs nekilnojamojo turto paklausa, į kurią pardavėjai visada reaguoja didindami kainas.

Kai jauna šeima ar vienišas žmogus ketina imti būsto paskolą, jie, žinoma, pradeda ieškoti pelningiausių variantų. Ir dauguma pradės rinktis iš tų bankų, kuriuose būsto paskolų palūkanos yra mažiausios. Iš tiesų, palūkanų norma atlieka svarbų vaidmenį, kai skolininko lėšos yra labai ribotos (ir pagal nutylėjimą jos laikomos ribotomis).

Pagrindinis kriterijus – bendra išduotų paskolų suma

Tačiau pačioje bankų statistikoje lemiamas ne metinių palūkanų dydis, o išduotų paskolų apimtis pinigine išraiška ir banko skolininkų skaičius. Iš esmės toks požiūris nėra nepagrįstas. Jeigu nemaža dalis žmonių siekia imti būsto paskolą būtent šioje finansų įstaigoje, tai galbūt šis bankas iš tiesų siūlo pačias palankiausias sąlygas. Arba jis turi didžiausią skolinimo sąlygų įvairovę.

2015 m. duomenimis, „Sberbank“ tapo absoliučiu lyderiu visų Rusijos bankų sąraše. Tik pirmąjį praėjusių metų pusmetį jis hipotekos sektoriaus skolininkams išleido didžiulę 304 milijardų 302 milijonų rublių sumą. Pagal šį kriterijų (išleistų lėšų sumą) galima sudaryti tokią reitingų lentelę.

Klientų skaičius – antras kriterijus

Bet ar tai reiškia, kad norėdami gauti norimą, pigią ir pelningą hipoteką, turėtumėte nedelsdami kreiptis į „Sberbank“? Arba kuriame banke apsimoka imti būsto paskolą? Faktas yra tai, kad palūkanų norma toli gražu nėra vienintelis kriterijus ir yra susijęs su kitomis skolinimo sąlygomis. Be to, pinigų suma savaime nieko nesako nei apie klientų skaičių, nei apie jų, galima sakyti, materialinę padėtį. Taip atsitinka, kad didelę sumą sudaro daugybė mažų hipotekų (0,5–1 mln. rublių).

O pasitaiko, kad tą pačią sumą sudaro daug mažesnis didesnių paskolų skaičius (daugiau nei 2 mln. rublių). Taigi, jei hipotetiškai du bankai turi maždaug vienodą reitingą pagal išleistų lėšų kiekį, tai jų klientai gali būti visiškai skirtingi. Žmonės eina pas tą, kuriam 1 milijono rublių paskola yra lubos. Jie netrauks pirkti brangesnio varianto. Tie, kurie gali sau leisti paimti iš banko 2,5 milijono rublių, eina į kitą. Tik pirmasis bus dauguma, o antrasis – mažuma. Ir bendra abiejų bankų produkcija bus tokia pati.

Žinoma, tokių grynų atskyrimų nebūna – bet kuris bankas užsiima pačiais įvairiausiais žmonėmis. Šis pavyzdys buvo pateiktas tik siekiant parodyti, koks neinformatyvus yra vienas kriterijus. Vadinasi, antrasis svarbus kriterijus yra banko klientų skaičius tam tikrame jo veiklos segmente. „Sberbank“ čia taip pat turi labai aukštus tarifus.

„Sberbank“ hipotekos paskolos palūkanų norma ir sąlygos

Organizacija paskirstė minėtus 304,302 mlrd. rublių tarp 198 000 skolininkų. Pats bankas teigia, kad tokie rodikliai dar kartą įrodė jo kaip Rusijos Federacijos „liaudies“ banko statusą. Iš tiesų per šį banką, pagal statistines ataskaitas, nemaža dalis gyventojų perka ir perka įkeistą būstą gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą.

Verta apsvarstyti visą pagrindinių hipotekos paskolų sąlygų sąrašą šioje įstaigoje. Taigi:

Minimali paskolos suma yra 300 tūkstančių rublių.
Metinė palūkanų norma yra nuo 11,4% iki 13,5%.
Būsto paskolos terminas – nuo vienerių iki 30 metų.
- 20% įsigyto būsto kainos.
Galite skolintis nekilnojamąjį turtą antrinėje rinkoje ir statomą būstą.

Tiems, kurie nežino. Išvardintos banko hipotekos paskolos sąlygos yra minimalios arba parametrinės (pavyzdžiui, terminai). Ir jie nėra susiję vienas su kitu. Šiuo atveju, nors 11,4% yra minimalus tarifas, minimaliai paskolai (300 tūkst. rublių) norma bus didesnė. Jei pažvelgsite į pagrindinį kriterijų, palūkanų normą, tada „Sberbank“ - tai vidurinis valstietis. Yra daug bankų, kuriuose palūkanų normos yra didesnės. Tačiau yra daug tokių, kurie siūlo tikrai žemą tarifą. „Sberbank“ buto pirkimas kreditu, kurio metinė palūkanų norma yra 11,5%, yra retenybė.

75% visų hipotekų šis gavėjas siūlo 12,5% arba 13%. Be to, praktiškai „Sberbank“ jau seniai buvo neoficialus Rusijos Federacijos centrinio banko padalinys. Jis glaudžiai bendradarbiauja su visomis vyriausybės programomis, o tai leidžia jums sumažinti tarifą. Kai būstas statomas valstybei dalyvaujant, tai yra garantija bankui, kad vystytojas užbaigs deklaruotą projektą. Ne be reikalo, kai kūrėjas yra valstybinė organizacija, palūkanos labai mažos.

O kai plėtotojas yra privati įmonė, situacija tampa visiškai priešinga – finansų institucija labai pakelia metines palūkanas už tokį statomą būstą. Siekiant padengti nuostolius galimo vystytojo bankroto atveju. Greičiausiai „Sberbank“ skolingas pirmąją vietą paskolų reitinge vyriausybės programoms. Nes yra sąlygų, kurios daugeliui klientų gali netikti. Visų pirma, gana didelis pradinis įnašas.

Kai kurių kitų bankų tarifai

„Rosselkhozbank“ paprastai yra visiškai valstybinė finansų įstaiga. Pateiktame reitingų sąraše jis užėmė vietą viduryje. Kodėl „Sberbank“ jį taip aplenkė, nors „Rosselkhozbank“ taip pat reiškia hipotekos ir antrinio būsto bei būsto įsigijimą „iki rakto“? Esmė yra ne tik įmonės mastas („Sberbank“ turi daugiausiai filialų Rusijoje), bet ir didesnė palūkanų norma.

Su geriausiu pasiūlymu – 13,5% tarifas, tačiau jis taikomas tik trumpalaikėms paskoloms (iki 5 metų) ir su dideliu pradiniu įnašu (virš 50%). Nors šis bankas turi pasiūlymų, kur pradinis įnašas tik 15%, bet, žinoma, norma ten bus didelė (15-17%).

Keletas žodžių apie Tinkoffą

Įdomu tai, kad šalyje yra daugybė bankų, kurie nėra įtraukti į oficialų reitingų sąrašą, tačiau tuo pat metu turi stebėtinai mažas palūkanų normas. Pavyzdžiui, „Tinkoff Bank“, kur klientai gali imti būsto paskolą su 10,5% per metus. Rusijai tai iš tiesų labai žemas rodiklis. Tuo pačiu metu, pagal kitus kriterijus, „Tinkoff“ nėra blogesnis nei „Sberbank“:

minimali paskola - 300 tūkstančių rublių;
minimali įmoka - 20%;
kredito terminai - nuo 1 metų iki 30 metų;
banko bendradarbiavimas su daugeliu vyriausybės programų.

Kas nutiko? Kodėl tada „Tinkoff“ net neįsiveržė į paskutinę aukščiau pateiktos lentelės eilutę pagal paskolų apimtį hipotekos programoje 2015 m. Čia neįmanoma pateikti konkretaus atsakymo. Bankas yra sudėtinga finansinė struktūra. Jo pakilimus ir nuosmukius lemia daugybė veiksnių tiek vidaus, tiek tarptautinėse rinkose. Taip, net elementari kompetentinga reklama ir viešieji ryšiai vaidina svarbų vaidmenį, todėl kreditinio būsto įsigijimas yra patrauklesnis.

Ar žemos palūkanų normos jums naudingos?

Tačiau šiame straipsnyje tai turėtų būti pasakyta. Tinkoff gali net pakilti reitingų sąraše, nes pradinėje analizėje jo sąlygos tikrai gana geros. Tačiau skolininkai turėtų žinoti, kad žemos palūkanų normos dažnai yra „nemokamas sūris pelėkautuose“ (ir net tada ne visiškai nemokamas). Pavyzdžiui, papildoma sąlyga gali būti labai didelis pradinis įnašas (iki 75 proc. gyvenamojo būsto vertės). Akivaizdu, kad rusai, kurie vienu metu sugeba įnešti tokią pinigų sumą, yra mažuma.

Atitinkamai, nepaisant demokratinio kurso, toks hipotekos skolinimas negali būti vadinamas demokratiniu. Kitais atvejais mažos metinės palūkanos gali reikšti tam tikrus komisinius (pavyzdžiui, už pačios paskolos išdavimą), privalomą nekilnojamojo turto draudimą paskolos gavėjo sąskaita, negalėjimą grąžinti skolą anksčiau laiko ir pan. Čia galima duoti tik vieną patarimą. Jei klientas susiduria su tokiu pelningu susidomėjimu, jam reikia atsisėsti ir labai atidžiai perskaityti kiekvieną sutartyje įrašytą žodį.

Įskaitant tuos, kurie parašyti smulkiu šriftu (ypač smulkiu šriftu!). Ir patartina pieštuku pabraukti tas vietas, kur iškyla bent kiek klausimų, kad vėliau tvarkingai būtų sutvarkyti su banko darbuotoju. Dabar galite nustatyti savo banko reitingą, bet ne pagal išduotų paskolų apimtį, o pagal siūlomų palūkanų dydį. Palyginimui verta paimti porą dešimčių žinomų bankų.

Įvairių bankų palūkanų normų reitingų lentelė

Banko pavadinimas	Minimali hipotekos palūkanų norma

Bankas Rosgosstrah
Sovietinis bankas
Sobinbank

Raiffeisen bankas
Bankas „Atgimimas
Rosselkhozbank


„Gazprombank“.
Centrkombank
Rusijos sostinė
JSCB Investtorgbank
Svyaz bankas

Bankas Zenith
„Sberbank“.
Promsvyazbank
„Absolut“ bankas
Maskvos bankas
Banko atidarymas
Maskvos pramonės bankas
„Yugra“ standartas
Rosenergobank
Banko tarpinė prekyba
Tinkoffas

Sąlygų pasikeitimas už paskutinį laikotarpį kai kuriuose bankuose

Tačiau net ir ši lentelė nevisiškai atspindi tikrąją padėtį. Problema ta, kad pastaraisiais mėnesiais kai kurie privatūs bankai į savo veiklą pradėjo diegti vyriausybines programas. Pavyzdžiui, „Raiffeisen Bank“ neseniai pristatė specialų pasiūlymą būsto paskolų teikimo srityje. Tai susiję su vyriausybės parama. Taikant šį pasiūlymą, įprasta banko 15,25% palūkanų norma nukrenta iki 11,15%. Bankas „Vozrozhdenie“ padarė lygiai tą patį, į savo hipotekos pasiūlymų asortimentą įtraukdamas dar vieną vyriausybės programos remiamą.

Tai reiškia išskirtinai buto naujos statybos name pirkimą, bet ne su įprasta 13,75%, o su 11,25%. „Gazprombank“ taip pat sukūrė specialius projektus tiems skolininkams, kuriems reikia butų naujuose pastatuose arba sublokuotuose namuose. Šiems klientams GPB yra pasirengusi sumažinti tarifą nuo 12,5% iki 11% per metus.

„Promsvyazbank“ siūlo mažas metines normas tik naujiems pastatams. O Maskvos pramonės bankas sutinka su 11%, kai butai iki galo paimami hipoteka. Tuo pačiu metu, VISIEMS daugiau ar mažiau žemiems tarifams (t. y. nuo 10,5% iki 12%), galima nurodyti tokias apytiksles sąlygas:

Minimali hipotekos suma nustatoma 1,3–1,4 milijono rublių;
Minimali mėnesinė įmoka yra 27-28 tūkstančiai rublių. Tai yra, ne vienas bankas, tarkime, ims 500 tūkstančių rublių hipotekos su 11% per metus.

Palūkanų normą lemiantys veiksniai

Taigi, apibendrinkime. Prieš užduodami klausimą „Kokio banko metinė palūkanų norma yra mažiausia?“, turėtumėte prisiminti, kokie veiksniai turi įtakos jo dydžiui.

Hipotekos paskolos suma. Paprastai, jai augant, palūkanos palaipsniui mažėja, tačiau minimalių paskolų normos taip pat negali būti didelės. Remiantis statistika, didžiausi tarifai nustatomi būsto paskoloms: nuo 1,7 milijono rublių iki 2 milijonų rublių.
Pradinės įmokos suma. Egzistuoja nedviprasmiškas, atvirkščiai proporcingas ryšys: kuo didesnis įnašas, tuo mažesnis tarifas. Ir atvirkščiai.
Laikas, kuriam imama paskola. Ilgą laiką (daugiau nei 15 metų) normos turėtų būti vidutinės. Labai trumpam laikotarpiui (mažiau nei 5 metus) jie taip pat yra žemi. Didžiausi statymai dedami į dažniausiai pasitaikančius variantus – nuo 5 iki 10 metų.
Nuosavybės tipas. Didžiausi įkainiai būna tada, kai įkeičiamas dar nepastatytas būstas, o vystytojas yra privati įmonė. Valstybės dalyvavimas visada yra bent šiek tiek, bet sumažina rodiklį.
Kreditoriaus banko kortelės buvimas/nebuvimas. Jei asmuo jau turi plastikinę organizacijos, kurioje ketina imti būsto paskolą, kortelę, tai labai palengvins visą procesą. Juk tai papildoma garantija. Įstaiga tiesiog automatiškai nuskaitys lėšas iš kliento atlyginimo kortelės. Pasitikėjimo lygis čia didesnis, o statymas mažesnis.
Mažos metinės būsto paskolos palūkanos gali reikšti daugybę kitų įsipareigojimų, kuriuos paskolos gavėjas turės prisiimti – nekilnojamojo turto vertinimą, draudimą, komisinius ir kt.

Visų šių subtilybių žinojimas padės priimti teisingą sprendimą. Nes perskaičius šią medžiagą, turėtų paaiškėti, kad tarp daugybės pelningų žemų tarifų taip pat reikia turėti galimybę pasirinkti. Dažnai geriau sustoti ties pasiūlymu, kurio kaina yra šiek tiek didesnė. Tačiau visos sąlygos apskritai yra daug pelningesnės. Čia pateikiama informacija skirta padėti plačiam žmonių ratui suprasti Rusijos hipotekinio kreditavimo subtilybes ir padaryti gyvenamojo nekilnojamojo turto pirkimą ne tokį sudėtingą ir daug nervų reikalaujantį procesą.

5 / 5 ( 1 balsas)