Prestito mirato. Prestito mirato per l'acquisto di un appartamento

Accade spesso che non ci siano fondi sufficienti per raggiungere il tuo caro obiettivo. Ma non tutto è così triste, perché c'è un prestito mirato da parte di Sberbank. La Cassa di Risparmio Russa è lieta di offrire ai suoi mutuatari un prestito mirato, che viene concesso al mutuatario per risolvere un problema specifico. Il vantaggio di tali prestiti è il basso tasso di interesse, che è significativamente inferiore a quello di un prestito a scopo di consumo.

I prestiti mirati comprendono progetti come prestiti automobilistici, prestiti per l'acquisto di alloggi, prestiti per l'istruzione e alcuni tipi di prestiti al consumo.

Prestiti mirati per l'edilizia abitativa

Sberbank fornisce prestiti mirati per risolvere i problemi abitativi dei cittadini in diverse aree.

• Prestiti sostenuti dal governo. Nell'ambito di questo programma, il mutuatario può ricevere un importo di 300 mila rubli, il cui periodo di rimborso è di 30 anni, il tasso di interesse su questo prestito è dell'11,4% all'anno.
• Prestito ipotecario mirato per l'acquisto di alloggi in un nuovo edificio. Nell'ambito di questo programma è possibile ricevere un prestito dell'importo di 300 mila rubli. al 13% per un periodo di 30 anni.
• Ottenere un prestito per costruire una casa. Importo del prestito da 300mila, durata 30 anni, tasso 13,5% annuo.
• Prestiti per l'acquisto o la costruzione di immobili rurali (dacie e altri edifici) Il prestito viene concesso per un importo di 300 mila rubli per un periodo di 30 anni, ad un tasso del 13% annuo.
• Prestito ipotecario militare. Acquisto di alloggi, sia sul mercato primario che su quello secondario. Il prestito viene concesso per un periodo di 15 anni ad un tasso del 15,% annuo.

Prestiti mirati per lo sviluppo dell'agricoltura sussidiaria personale

Se il tuo obiettivo è rafforzare e sviluppare la tua trama sussidiaria personale, questo metodo di prestito ti tornerà utile. L'importo del prestito viene emesso per un'azienda agricola controllata e prevede 2 opzioni.

1. Importo del prestito da 15 a 300 mila rubli. Il prestito viene rilasciato per 2 anni.
2. Importo del prestito da 15 a 700 mila rubli. Il periodo di rimborso del prestito è di 5 anni.

I vantaggi di questo tipo di prestito mirato: nessuna commissione sul prestito, pagamento degli interessi del 22% annuo, disponibilità per tutti i residenti della Federazione Russa, ad eccezione dei residenti di Mosca.

Prestito mirato per l'istruzione da Sberbank

Ottenere un'istruzione di qualità è diventato molto più accessibile con un prestito di Sberbank. Secondo i termini del prestito, puoi ottenerlo sia per l'istruzione professionale secondaria che per l'istruzione superiore. Il costo della formazione è coperto al 100% da un prestito.

L'importo degli interessi sul prestito è solo del 7,6%, il periodo di rimborso del prestito è di 10 anni. Questo tipo di prestito non ha restrizioni sul tipo di istruzione dello studente, non ha commissioni e non prevede alcuna assicurazione sul prestito.

Prestiti non mirati garantiti dal patrimonio immobiliare del mutuatario

L'essenza di questo tipo di prestito è abbastanza semplice. Il mutuatario può contrarre un prestito per qualsiasi scopo. In cambio lascia degli immobili come garanzia.

Prestito auto da Sberbank.
Il programma di prestito auto mirato di Sberbank prevede l'acquisto sia di un'auto nuova che di quella usata. Quando acquisti un'auto usata nell'ambito di questo programma, devi rispettare la condizione che l'auto acquistata non deve avere più di 5 anni (auto nazionali e cinesi) e 10 anni (auto straniere).

Il prestito viene concesso ad un tasso del 13-15% ai cittadini della Federazione Russa che abbiano più di 21 anni e non abbiano debiti e con almeno 5 anni di esperienza lavorativa.

Credito cliente.
Esistono due tipi di prestiti al consumo presso una cassa di risparmio:

1. Nessun garante. L'importo massimo che può essere preso in prestito senza garanti è di 1,5 milioni di rubli. Durata da 3 mesi a 5 anni. Il tasso è del 15,5% (per un importo del prestito di almeno 400 mila rubli).
2. Con garante Senza garanti. L'importo massimo che può essere preso in prestito senza garanti è di 3 milioni di rubli. Durata da 3 mesi a 5 anni. Il tasso è del 14,5% (per un importo del prestito di almeno 400 mila rubli).

Per i destinatari di pensioni e stipendi su carta di cassa di risparmio, è possibile ricevere servizi di prestito tramite il servizio

Contenuto

Dopo aver messo su famiglia, i coniugi sognano di avere un appartamento tutto loro, ma spesso il loro reddito non consente loro di risparmiare per gli immobili. La nascita di un bambino aumenta la pressione sul bilancio familiare. Per sostenere le giovani famiglie, il governo della Federazione Russa ha sviluppato programmi che forniscono assistenza finanziaria. È possibile ridurre in modo significativo il costo dei fondi di credito se si stipula un prestito mirato dalla banca per l'acquisto di alloggi utilizzando il capitale di maternità.

Che cos'è un prestito mirato per il capitale di maternità?

Secondo la legge, il capitale di maternità viene emesso per fornire assistenza finanziaria alle giovani famiglie che hanno avuto un secondo figlio. Nel 2019, la sua dimensione è di 453.026 rubli, l'indicizzazione viene effettuata ogni anno. I genitori possono utilizzare i fondi per:

• migliorare le condizioni di vita;
• pagamento per l'istruzione dei bambini;
• formazione della parte finanziata della pensione della madre.

Per controllare l'uso del denaro, viene fornito un certificato di capitale di maternità. I genitori del secondo figlio possono riceverlo previa presentazione di domanda alla Cassa pensione. Il capitale di maternità può essere utilizzato per gli scopi prescritti dalla legge. Per questo motivo è possibile un prestito, ma a condizione dell'uso previsto del capitale materno: i fondi del prestito devono essere utilizzati per migliorare le condizioni abitative.

La differenza tra un prestito e un prestito mirato

In pratica il significato finanziario della parola prestito è diverso da quello della parola credito. Le caratteristiche del prestito e le sue differenze rispetto al prestito sono mostrate nella tabella:

Inizialmente, secondo la legge, era possibile ottenere un prestito mirato per il capitale di maternità presso le banche e altri istituti di credito: MFO e cooperative di credito. Dal 2015, solo le banche hanno il diritto di emettere moneta di credito utilizzando certificati governativi. Si ritiene che d'ora in poi non sarà più possibile ottenere un prestito, ma un prestito mirato per il capitale di maternità. Tali cambiamenti sono spiegati da un gran numero di abusi da parte degli istituti non bancari, nella direzione dei fondi per il prelievo di contanti, poiché per loro non è previsto un rigoroso controllo delle segnalazioni.

A cosa serve il prestito capitale maternità?

La cessione del capitale di maternità è possibile solo con il consenso della Cassa pensione. Se desideri utilizzare un certificato di famiglia per ristrutturare la casa, in questa situazione non dovresti contare sull'approvazione della domanda da parte della Cassa pensione, perché puoi richiedere un prestito garantito dal capitale di maternità solo per migliorare le tue condizioni di vita, il che comporta:

• acquisto di un appartamento sul mercato primario o secondario;
• ampliamento, ricostruzione dello spazio abitativo esistente;
• acquisto di prodotti finiti o costruzione di alloggi.

I titolari del certificato statale devono tenere conto delle caratteristiche importanti di un prestito mirato per il capitale di maternità:

1. La normativa prevede la possibilità di stipulare un contratto di prestito bancario non solo per la madre, ma anche per il padre o il genitore adottivo del bambino.
2. Ai genitori viene concesso un prestito contro capitale di maternità per l'acquisto di alloggi, previa registrazione della quota del figlio negli immobili residenziali.
3. Puoi utilizzare i fondi di capitale di maternità quando richiedi un prestito ipotecario mirato fino al compimento dei 3 anni di tuo figlio.

A volte i fondi di credito per l'acquisto di alloggi vengono concessi ai genitori titolari di certificati, anche senza ottenere un mutuo. Ciò è possibile quando è prevista l'emissione di fondi pari all'importo del capitale residuo. La condizione per tale prestito è la destinazione d'uso del denaro. In questo caso non è necessario versare un deposito: l'acconto funge da garanzia. Il vantaggio è che potete ridurre le vostre spese anche con tassi di interesse più alti. Con questa tipologia di finanziamento, per ottenere un mutuo, non è necessario effettuare una perizia sull'immobile che si intende acquistare.

Acconto su un mutuo ipotecario

Secondo la legge, il capitale di maternità può essere utilizzato per pagare in tutto o in parte l'acconto. Questo è vantaggioso per il mutuatario. Con l'aiuto dei fondi dei certificati familiari, puoi aumentare l'entità dell'acconto e ottenere un mutuo con un tasso di interesse inferiore. In questo caso è importante che la Cassa pensione trasferisca puntualmente il denaro sul conto bancario.

Rimborso degli interessi e del capitale ipotecario

È possibile utilizzare il capitale di maternità per ridurre il debito del prestito e pagare gli interessi maturati mensilmente. I fondi non possono essere utilizzati per pagare multe e sanzioni. Il mutuatario può utilizzare il certificato di famiglia per estinguere i mutui stipulati in precedenza, anche prima della nascita del secondo figlio. In questo caso è necessario registrare la quota di tutti i membri della famiglia nell'immobile concesso in prestito.

Per costruire una casa

È possibile ottenere un prestito immobiliare mirato per il capitale di maternità non solo per l'acquisto di alloggi finiti, ma anche allo scopo di acquistare un appartamento partecipando alla costruzione condivisa. La Cassa pensione può accettare di trasferire denaro per la costruzione di una casa o la sua ricostruzione. In questo caso, la documentazione è possibile solo dopo che il bambino ha compiuto 3 anni e la procedura per l'approvazione e il trasferimento di denaro richiederà più tempo. È necessario convincere la PF che i fondi verranno utilizzati per lo scopo previsto e che la casa costruita sarà comoda per la vita dei bambini.

È possibile ottenere denaro per il capitale di maternità in contanti?

Lo Stato controlla l'uso del certificato di famiglia. Puoi monitorare il movimento del denaro solo se viene trasferito. Non dovresti fare affidamento sulla possibilità di incassare i certificati: tali azioni non sono legali. La decisione di trasferire i fondi viene presa dalla Cassa pensione e provvede essa stessa al trasferimento. È così che lo Stato cerca di proteggere i titolari del certificato dalla spesa sconsiderata dei fondi destinati al loro figlio. Alcune organizzazioni di microfinanza a Mosca si offrono di incassare i fondi del capitale di maternità, ma tali servizi sono illegali.

Prestito per capitale di maternità presso Sberbank

Richiedi un prestito con l'utilizzo mirato del capitale materno presso Sberbank. Secondo i termini del contratto di prestito dell’istituto finanziario, i fondi possono essere utilizzati per versare l’intero importo o parte dell’acconto. I giovani genitori possono stipulare un prestito mirato per il capitale di maternità utilizzando due programmi:

• Acquisto di alloggi finiti – per l'acquisto di immobili sul mercato secondario;
• Acquisto di alloggi in costruzione – per acquistare alloggi dallo sviluppatore.

Requisiti per il mutuatario

Sberbank fornisce mutui ipotecari con l'utilizzo mirato del capitale materno a persone impiegate e solvibili. È possibile attirare 3 co-mutuatari, con il secondo coniuge che agisce sempre come co-mutuatario. I contratti di prestito vengono stipulati:

• cittadini della Federazione Russa;
• sopra i 21 anni e sotto i 75 anni;
• se hai più di 6 mesi di esperienza lavorativa nel tuo ultimo lavoro e almeno un anno in totale.

Condizioni di prestito

Sberbank fornisce un mutuo ipotecario quando si assicura una casa e la si impegna alla banca. Quando si acquista un appartamento da uno sviluppatore e si accende un mutuo per 7 anni, il prestito viene effettuato con una compensazione parziale da parte del venditore per gli interessi sul prestito. Il mutuatario riceve un preferenziale del 7,5%. Il tasso di interesse di base diminuisce dello 0,1% per la registrazione elettronica di una transazione e aumenta dell'1% se si rinuncia all'assicurazione personale, dello 0,5% per i clienti che non hanno un conto presso Sberbank per i pagamenti. Le condizioni per la fornitura di mutui ipotecari utilizzando capitale materno sono riportate nella tabella:

Mutuo ipotecario per capitale di maternità presso Rosselkhozbank

Quando richiedi un mutuo presso Rosselkhozbank, puoi utilizzare il materiale per estinguere il debito del prestito. Il trasferimento dei fondi deve essere effettuato entro 3 mesi dalla data di firma del contratto di mutuo. Un vantaggio per i mutuatari è che i titolari del certificato hanno la possibilità di non versare un acconto se l'importo del capitale supera il 10% del costo degli alloggi finiti acquistati o il 20% del costo degli alloggi in costruzione. Viene rilasciata ipoteca per l'acquisto di:

• immobiliare sul mercato primario;
• immobiliari sul mercato secondario.

A quali condizioni viene concesso il prestito?

Quando si concedono prestiti non viene addebitata alcuna commissione, ma sono necessarie un'assicurazione e una garanzia per la casa acquistata. Il tasso di interesse è ridotto dello 0,25%:

• dipendenti del settore pubblico;
• clienti salariati;
• mutuatari con una storia creditizia impeccabile;
• famiglie giovani in cui uno dei coniugi ha meno di 35 anni.

Le condizioni per l'emissione di prestiti da Rosselkhozbank sono mostrate nella tabella:

Chi può ottenere un mutuo per la casa

I cittadini che hanno un impiego o che gestiscono lotti sussidiari personali possono richiedere un mutuo presso Rosselkhozbank se hanno iscrizioni nel libro mastro familiare da almeno 12 mesi. Puoi ottenere un prestito mirato:

• cittadini della Federazione Russa;
• di età compresa tra 21 e 65 anni;
• se hai maturato almeno 6 mesi di esperienza presso la tua attuale sede di lavoro e complessivamente 1 anno negli ultimi 5 anni (non vale per le persone che gestiscono terreni domestici privati).

La procedura per ottenere un prestito per il capitale di maternità

Le banche concedono prestiti ai cittadini solvibili. Le persone con una buona storia creditizia e uno stipendio elevato possono ricevere un prestito mirato per il capitale di maternità. È necessario che le rate mensili del mutuo non superino il 50% del reddito del mutuatario. Puoi aumentare le possibilità di approvazione di un prestito mirato attirando co-mutuatari e fornendo certificati del loro reddito.

Puoi ridurre le tue spese se approfitti del programma di prestito statale per le giovani famiglie. Fornisce assistenza finanziaria per l'acquisto di alloggi per i coniugi, ciascuno dei quali ha meno di 35 anni. Nell'ambito di tali programmi, oltre a utilizzare i fondi del capitale di maternità, è possibile ricevere fondi dal bilancio statale per un acconto, il rimborso parziale del debito o per ridurre gli interessi ipotecari.

La procedura per ottenere un prestito con utilizzo mirato del capitale materno è lunga e prevede le seguenti fasi:

1. Domanda alla Cassa pensione con una dichiarazione di intenzione di utilizzare il capitale materno. Solo la Cassa pensione può accettare di trasferire denaro per un mutuo.
2. Selezione di una banca per un prestito e presentazione della domanda.
3. Dopo aver ricevuto l'approvazione per un prestito mirato, puoi iniziare a cercare un immobile.
4. Fornire i documenti alla banca per l'immobile acquistato.
5. Coordinamento con la banca dei termini del contratto di prestito mirato.
6. Effettuare un acconto, completare un'operazione di compravendita, assicurare la proprietà, firmare un contratto di mutuo e autenticare il mutuo.

Quali documenti sono richiesti

Per considerare la domanda alla Cassa pensione è necessario fornire i seguenti documenti:

• certificato statale;
• passaporto;
• Certificato di matrimonio;
• certificato di nascita del bambino.

Dopo l'approvazione della domanda da parte della Cassa pensione e la selezione della banca per il prestito, all'istituto finanziario vengono presentati una richiesta di mutuo e un pacchetto di documenti:

• passaporto;
• certificato di reddito;
Articolo aggiornato: 13/05/2019

È possibile richiedere un prestito mirato per l'acquisto di alloggi, edilizia, istruzione, acquisto di un'auto, ovvero per eventuali spese importanti che il cliente deve affrontare quando i risparmi personali non sono sufficienti.

Che cos'è un prestito mirato?

Un prestito mirato redditizio è un prestito concesso per esigenze rigorosamente definite e specificate nel contratto. I vantaggi dei programmi offerti dalle banche russe sono molteplici:

• bassi tassi di interesse;
• la possibilità di prelevare anche una grande quantità;
• i fondi sono forniti per scopi personali;
• approvare la maggior parte delle domande;
• Sono disponibili anche termini di rimborso lunghi.

L'elaborazione delle richieste potrebbe richiedere un po' più tempo rispetto alle esigenze dei consumatori; è richiesto un ampio pacchetto di documenti.

Per quali scopi è possibile richiedere un prestito?

È possibile ottenere un prestito per acquistare immobili, aprire un'attività in proprio, riparare, curare, istruire. Cosa dovrebbe scrivere un privato ai fini di un prestito? Fornire informazioni precise, poiché dopo che il denaro è stato emesso e speso, è necessario documentarne l'uso previsto, ad esempio presentando ricevute.

Quali banche offrono prestiti mirati garantiti da immobili?

Molte banche russe offrono ottime condizioni nel 2019. Quindi, tra le istituzioni più attraenti:

• Rinascimento - Al 19,93% sarà possibile prendere in prestito fino a 500mila per l'acquisto di elettrodomestici.
• Banca Postale - al 9,9% si possono ottenere fino a 2 milioni per pagare i servizi scolastici.
• Rosselkhozbank – fino a 1,5 milioni di rubli. vengono rilasciati per lo sviluppo dell'agricoltura sussidiaria al tasso dell'11% annuo.
• La Vostochny Bank è pronta a fornire fino a 750mila, al tasso del 14,9%, per il rifinanziamento dei debiti già emessi.
• Banca Soyuz: vengono emessi fino a 800mila con un pagamento in eccesso del 14% per l'acquisto di un parcheggio.

Puoi richiedere un prestito al consumo mirato online presso Ural Bank, Sberbank, RosBank, Home Credit e altri istituti finanziari.

Come ottenere un prestito mirato?

Per ricevere denaro per esigenze mirate, è necessario seguire semplici istruzioni di registrazione:

1. Studia l'elenco delle offerte disponibili, confronta le loro condizioni e i tassi di interesse.
2. Scegli un programma che sia completamente adatto al luogo in cui soddisfi i requisiti.
3. Completa la domanda on-line. Quale finalità del prestito devo indicare per l'approvazione? Inserisci informazioni vere.
4. Dopo aver preso una decisione, stipula un accordo e ricevi il denaro in contanti o su un conto bancario.
5. Confermare la destinazione d'uso contattando la filiale.

Rimborsare il prestito in conformità con il calendario dei pagamenti ed evitare ritardi per evitare pagamenti in eccesso significativi.

Dove altro posso ottenere un prestito?

Puoi presentare una domanda online non solo alle banche, ma anche alle organizzazioni di microfinanza, dopo aver letto le loro offerte nella sezione prestiti. Eccoci pronti anche per richiedere un prestito per esigenze personali – in modo rapido e senza controlli.